14 января депутаты горсовета приняли Генеральный план развития Воскресенска

Этот основополагающий для города градостроительный документ до момента утверждения народными избранниками прошел долгий и тернистый путь.

Комментируя это событие, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Воскресенск Сергей Борисов назвал отправной точкой работы над Генпланом 2003 год, когда начались предварительные проработки основных направлений развития территорий.

Активная фаза формирования документа началась с 2009 года. ГУП МО «НИ и ПИ градостроительства», проанализировав исходный материал, выдал несколько вариантов Генплана, к изучению которых приступила специальная комиссия, созданная постановлением главы района. Наполнение проекта реальным содержанием продолжалось 3 года. В январе 2011‑го начались публичные слушания по Генплану: до 1 марта представители общественности 19 раз собирались, чтобы познакомиться и обсудить перспективы развития городской территории в целом и микрорайонов в частности.

По итогам обсуждений в проект были внесены изменения, и в первую очередь, касающиеся увеличения числа рекреационных зон, что, в частности, исключило возможность создания будущего жилого микрорайона «Лесной» в северной части города. После согласования со всеми поселениями проект представили правительству Московской области. Здесь процесс согласования занял почти год.

Получив одобрение Градостроительного совета Московской области и межведомственной комиссии по архитектуре и строительству, а также всех заинтересованных министерств и ведомств, 14 января Генплан поступил на утверждение в Совет депутатов. Депутаты дружно проголосовали «за», но с учетом некоторых существенных поправок, опять же, касающихся установления функциональных зон рекреации. В окончательном варианте зона Р–1 займет свое место на плане между детским садом и жилыми домами по ул. Цесиса, на набережной реки Москвы, в зеленой зоне по улице Энгельса в микр. Новлянский; между пешеходным мостом, озером и улицей Докторова; рядом с будущим храмом в д. Маришкино и на части территории вблизи центрального входа в городской парк.

Основополагающий документ территориального планирования отныне у города есть. На основе Генплана можно разрабатывать второй по значимости документ – Правила землепользования и застройки, который даст владельцу участка земли правовые гарантии и обяжет его исполнять установленные требования.

Дать однозначную оценку Генплану сегодня нельзя. Хороший он или плохой, покажет время, в зависимости от того как будет развиваться финансово-экономическая ситуация в стране и в регионе. Генплан – не догма, а руководство к действию. Он рассчитан до 2035 года и наверняка со временем в него еще внесут дополнения и изменения. Важная задача – подчеркнуть инвестиционную привлекательность Воскресенска через глубокий анализ перспектив развития – выполнена. Хочется надеяться, что Генеральный план, потребовавший столько усилий, станет отправной точкой к градостроительной гармонии и совершенству, приведет к цивилизованным отношениям в сфере землеотвода и землепользования.